Budynek Teatru Małego, pochodzący z lat 60 XX wieku i oddany do użytkowania w roku 1965, przeszedł gruntowną modernizację, termomodernizację z rozbudową części MDK 1 - Młodzieżowy Dom Kultury nr 1 im. Artystów Rodu Kossaków w Tychach.

Wśród przeprowadzonych prac wykonano m.in.:

• ocieplenie ścian zewnętrznych i dachu budynku oraz wymianę fasad szklanych, jak również oczyszczenie części kamiennej elewacji,
• przebudowano strefę wejściową do budynku oraz wewnętrzny dziedziniec,
• pracom konserwatorskim i restauratorskim poddana została, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, pochodząca z 1964 roku mozaika, odtworzono także neon z charakterystycznymi maskami,
• odnowiono salę teatralną, garderoby, biura dla pracowników oraz zaplecze sanitarne.

Inwestorem przedsięwzięcia i jednocześnie administratorem budynku jest Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach. Koszt przedsięwzięcia: 25,26 mln zł, w tym 21 060 000 zł to środki pozyskane z Rządowego Funduszu Polski Ład.